1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市都島区
61.9万円/㎡
前年比+30.3%
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クレアシティ京橋
大阪府大阪市都島区東野田町五丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩6分
2000年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,991万円
66.5万円/㎡
4,016
4,666
5,315
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,666万円〜5,315万円
62.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアシティ京橋
5,380万円（71.7万円/㎡）/ 6階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 5,580万円 | 74.4万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 5,498万円 | 72.7万円 | 2階 | 75.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | クレアシティ京橋 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅6分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | ベルシャトゥ都島友渕町壱番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅9分 | 5,180万円 | 60.1万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 14階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 5,080万円 | 59.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/30 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | ディークラディア大阪レジデンス 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/30 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/16 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 4,780万円 | 60.8万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市都島区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して15.8%割高です。
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1996年築 / 10階建 / 45戸 / RC造